10 وجوہات آپ کو ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کیوں کرایہ چاہئے

آج کل ہم انٹرنیٹ پر سب کچھ کرتے ہیں. یہ معلومات کا ایک بڑا ذریعہ ہے لیکن، اس سے بھی، یہ ایک پیشہ ورانہ جگہ نہیں لے سکتا. مثال کے طور پر، آپ شاید سوچتے ہو کہ آپ انٹرنیٹ یا کسی دوسرے طریقہ کا استعمال کرتے ہوئے اپنے گھر کو فروخت یا خرید سکتے ہیں اور آپ ایسا کرنے میں بھی کامیاب ہوسکتے ہیں، لیکن اس کا یہ مطلب یہ نہیں کہ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ بیکار ہوگا. وہ ایک وجہ سے پیشہ ور ہیں اور آپ کو ایک کرایہ پر لے جانے کے لۓ کئی وجوہات ہیں. مثال کے طور پر:

1. خصوصی علم.

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ایک پیشہ ور ہے اور آپ کو خصوصیات خریدنے اور فروخت کرنے کے بارے میں زیادہ سے زیادہ جانتا ہے. یہ وہی ہے جو وہ کرنے کے لئے تربیت دی گئی ہے. لہذا کسی کو ملا کر آپ کو اس معلومات اور تجربے تک رسائی ملے گی. لہذا جب تک آپ سوچتے ہیں کہ آپ اپنے گھر فروخت یا خریدنے سے قبل بغیر کسی کوشش کے بغیر ریل اسٹیٹ کے بارے میں سب کچھ سیکھ سکتے ہیں، یہ صرف ایک پیشہ ور ملازم کرنے کے لئے بہت آسان ہوگا.

2. معلومات فلٹرنگ.

ریل اسٹیٹ کے بارے میں بہت کچھ جاننے کے علاوہ، ایک اور چیز جو ایجنٹ کرتا ہے اور یہ بہت اہم ہے فلٹرنگ. وہ ایک گھر خریدنے یا فروخت کرنے کے ایک بہت مشکل اور مایوس کن حصہ کا خیال رکھتے ہیں. ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ تمام فون کالز کو فلٹر کرے گا اور صرف آپ کو ان پیشکشوں کو پیش کرے گا جو ممکنہ طور پر ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ اور بلڈر کے ایجنٹوں کے درمیان بفر کے طور پر بھی خدمت کریں گے.

3. پڑوس کے ساتھ واقفیت.

یہ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کا کام ہے جس میں پڑوسی اور اس میں سب کچھ ہوتا ہے کے بارے میں مباحثہ علم رکھنے کا کام ہے. ایک اور چیز جو ایجنٹ کرتا ہے اسی طرح کی خصوصیات اور آپ کی موازنہ کرنے کی اجازت دیتا ہے. اس کے علاوہ ایجنٹ آپ کو علاقے کے اسکولوں، ڈیموگرافکس اور ہر ممکن چیز کے بارے میں جاننے کے بارے میں بھی معلومات فراہم کرسکتا ہے جب آپ کسی گھر خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں.

4. قیمت کی بات چیت اور رہنمائی.

بہت سے لوگ یہ تاثیر رکھتے ہیں کہ ریل اسٹیٹ ایجنٹ بیچنے والے اور خریداروں کی قیمتوں کو منتخب کریں. حقیقت میں، وہ سب کچھ کرتے ہیں اپنے گاہکوں کی رہنمائی اور ان کی صحیح انتخاب کرنے میں مدد کریں. جب ایک کلائنٹ کسی ملکیت میں دلچسپی رکھتا ہے، تو ایجنٹ مذاکرات کی حکمت عملی تیار کرے گی اور کلائنٹ کے لئے بہتر قیمت حاصل کرنے کی کوشش کرے گی. یہ کلائنٹ ہے جو سب سے پہلے قیمت کا انتخاب کرنا ہے.ایجنٹ بیچنے والا اور خریدار کے بیچ ایک بیچری ہے.

5. مارکیٹ کے حالات سے متعلق معلومات.

ملکیت کی قیمت میں بہت سی عوامل موجود ہیں. مارکیٹ کی حالت اکثر قیمت کا تعین کرتی ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ان کے بارے میں سب کچھ جاننے کی ضرورت ہے اور اس کے بعد کلائنٹ کو صحیح سمت میں رہنمائی کرتا ہے. ایجنٹ آپ کو دیگر اسی گھروں، اوسط فروخت کی قیمتوں یا بازار پر دن کے بارے میں معلومات پیش کرے گا اور آپ ایک فیصلے کرنے کے قابل ہو جائیں گے.

6. دیگر پیشہ وروں کی طرف رہنمائی.

آپ کے گھر خریدنے یا فروخت کرنے کے بعد ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی مدد سے بھی مددگار ثابت ہوسکتا ہے. ایجنٹ آپ کو دیگر پیشہ وروں کی جانب سے مفید خدمات فراہم کرنے کی ہدایت دے سکتی ہے. اگرچہ وہ قانونی ذمہ داری کی وجہ سے کسی مخصوص فرد کی طرف آپ کی رہنمائی نہیں کرسکتے ہیں، وہ آپ کو ماضی میں کام کرنے والے پیشہ ور افراد کے حوالہ جات کی فہرست کے ساتھ فراہم کرسکتے ہیں. وہ آپ کے بارے میں بھی پس منظر کی معلومات بھی دیتے ہیں.

7. مذاکرات اور نمائندگی کی مہارت.

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ خریدار اور بیچنے والے کے درمیان صرف ایک ثالث یا رسول سے زیادہ ہے. ان کا کام کلائنٹ کی نمائندگی کرتا ہے اور خریداروں یا بیچنے والوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے اپنی پیشکش کو بہترین ممکنہ روشنی میں پیش کرنا چاہتا ہے. ان کی بات چیت کی مہارت بھی اہم ہے اور وہ اپنی ملازمت کی تفصیل کا حصہ ہیں. ان کے تجربے نے انہیں بے ترتیب بنا دیا ہے.

8. کاغذ کا کام

سب سے زیادہ پریشان کن اور ابھی تک بہت اہم حصوں میں سے ایک جب جائیداد خریدنے یا فروخت کرنے کے تمام کاغذات کو ہینڈل کرنا پڑتا ہے. ہر دستاویز کو قریبی تجزیہ کرنے کی ضرورت ہے اور یہ واقعی میں جاننے میں مدد ملتی ہے کہ کچھ اور اہم کہاں دیکھنا ہے. ریل اسٹیٹ ایجنٹ ہر روز اس سے نمٹنے کے لئے ہے. ایک ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے کے لئے یہ ایک بہت اچھی وجہ ہے.

9. سوالات اور الجھن حل.

آپ شاید سوچتے ہو کہ جب آپ کاغذی کارروائی پر دستخط کرتے ہیں تو سب کچھ ختم ہوتا ہے. ٹھیک ہے، یہ نہیں ہے. اس کے بعد بہت سے مسائل پیدا ہوسکتے ہیں. وہ ٹیکس، انوائس اور ہر قسم کی کشیدگی سے متعلق ہوسکتے ہیں جو واقعی آپ کی حوصلہ افزائی کر سکتی ہیں. لیکن آپ کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ پر ایک سادہ فون کا مسئلہ حل کر سکتا ہے. ایجنٹ کو الجھنوں کو سیدھا کر دے گا اور آپ کو ان مسائل میں مدد ملے گی.

10. مستقبل کے کاروبار کے لئے ایک پس منظر.

جب آپ پہلی بار کے لئے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کرایہ کرتے ہیں تو یہ بہت مشکل ہے. آپ اس شخص کے بارے میں کچھ بھی نہیں جانتے ہیں اور آپ کو اسے غیر جانبدار تفصیلات پر مبنی طور پر منتخب کرنا ہوگا. لیکن ایک بار جب آپ نے ایجنٹ کے ساتھ کام کیا ہے تو آپ کے پاس پہلے سے ہی مستقبل میں کاروبار کے لے جانے والا کوئی فرد ہے. یہ کلائنٹ اور ایجنٹ دونوں کے لئے ایک مکمل تعلق ہے.