نیویارک میں کشیدگی کے بغیر ایک اپارٹمنٹ کیسے تلاش کریں

نیویارک شہر بہت مصروف علاقے ہے. یہ بھی ایسی جگہ ہے جہاں آپ کسی بھی وقت کسی چیز کو تلاش کر سکتے ہیں. تاہم، یہاں ایک اپارٹمنٹ تلاش کرنے میں ایک حقیقی مہم جوئی ہوسکتی ہے. نیویارک شہر میں اپارٹمنٹ-شکار آپ سب سے زیادہ کشیدگی کے تجربات میں سے ایک ہوسکتا ہے جب تک آپ کے ذریعے آپ کی مدد کرنے کا کوئی نظام نہیں ہے. ہم نے ہدایت کی ایک سلسلہ کے ساتھ ایک گائیڈ تیار کیا ہے جو آپ مددگار ثابت کرسکتے ہیں.

شہر جاننا.

آپ یہاں ایک اپارٹمنٹ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے، اس علاقے سے واقف ہونے کا ارادہ ہو گا. اس طرح آپ شہر کی حرکیات کو سمجھا سکتے ہیں اور آپ کو یہ ایک واضح تصویر مل سکتی ہے کہ یہاں رہنے کی طرح یہ کیسے ہو رہا ہے. آپ پڑوس میں سے چند رہائشیوں کو بھی جان سکتے ہیں جو آپ آگے بڑھ رہے ہیں یا آپ کسی ایسے دوست کا دورہ کرسکتے ہیں جو یہاں چھوڑتے ہیں اور یہ آپ کو کچھ تجاویز دے سکتے ہیں.

آپ کو ثقافت کے بارے میں بھی جاننا چاہئے اور اس کو سمجھنے کی کوشش کریں اور معلوم کریں کہ آیا آپ وہاں ضم کر سکتے ہیں یا نہیں. اس کے علاوہ، شہر کے سماجی اور معاشی مسائل کے بارے میں جانیں اور وہ ایسے علاقوں کو تلاش کرنے کی کوشش کریں جن میں آپ سب سے زیادہ آرام دہ رہیں گے. جغرافیائی سیکھنا بھی ضروری ہے. اگر آپ آسان نقل و حمل چاہتے ہیں تو آپ اس پر نظر آتے ہیں. اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی ایسا خیال ہے کہ آپ کہاں رہنا چاہیں گے، رات کو دونوں علاقے کے علاقے میں چلیں اور دن کے دوران ماحول کو پسند کیا جاسکتا ہے. جتنی معلومات آپ پڑوسی اور عام طور پر شہر کے بارے میں کرسکتے ہیں، اس کے بارے میں زیادہ معلومات حاصل کرنے کے لئے یاد رکھیں. ہر تفصیل اہم ہے.

ایک تاریخ منتخب کریں.

مرحلے کی تاریخ کے عمل کا ایک اہم قدم ہے. یہ آپ کو ہر چیز کی منصوبہ بندی اور منظم کرنے کی اجازت دیتا ہے جو اس تاریخ سے پہلے ہونے کی ضرورت ہے. آپ نے منتخب ہونے والے تاریخ سے کم از کم تین ہفتوں تک اپارٹمنٹ کی تلاش شروع کرنی چاہیئے. یہ ایک اچھا فیصلہ کرنے کے لئے آپ کو کافی وقت دینا چاہئے. جب آپ سب سے پہلے ایک اپارٹمنٹ کو دیکھتے ہیں تو اس موقع پر فیصلے کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے، لہذا آپ اس چیز کے ساتھ ایک فہرست تیار کرنے میں مددگار ثابت ہوسکتے ہیں جو آپ تلاش کر رہے ہیں اور وہ چیزیں جو آپ سے بچنے کے لئے چاہتے ہیں. یہ آپ کو ایک منطقی فیصلہ تیز کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

بجٹ کے بارے میں حقیقت پسندانہ بنیں.

بجٹ بہت اہم ہے لیکن اس کا حساب لگانا جب حقیقت پسندانہ ہونا ضروری ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو ہر تفصیل پر غور کرنا چاہئے جو پیسہ خرچ کرنے کی ضرورت ہے. کرایہ کے علاوہ آپ کو افادیت، کیبل، انٹرنیٹ اور دیگر سبھی چیزوں کو بھی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی. ایک قاعدہ کے طور پر، آپ کو 40x کرایہ بنانا چاہئے اور یہ تفریحی اور ذاتی اخراجات سمیت ہر چیز کے لۓ آپ کو کافی رقم کی ضمانت دینا چاہیے.

ماہ کے اختتام کی تلاش کی لسٹنگ.

مہینے کے اختتام کی طرف ایک اپارٹمنٹ کو تلاش کرنا ممکن ہے. یہ اس وقت ہے جب اپارٹمنٹ دستیاب ہے اور زمانے والے افراد پریشان ہو جاتے ہیں کیونکہ وہ نہیں چاہتے کہ ان کے اپارٹمنٹ کو دوسرے ماہ کے لئے خالی رہیں. لہذا اگر آپ کچھ معیار کی لسٹنگ تلاش کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو مہینے 23 بجے تک انتظار کرنا چاہئے.

جعلی معاملہ کو تسلیم کرتے ہیں.

جب آپ اپارٹمنٹ کی تلاش میں نئے ہیں تو بیوقوف ہونے کے لئے آسان ہوسکتا ہے. لیکن یہ جاننا ضروری ہے کہ سچے ہونے کا معاملہ اچھا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک بہت کم قیمت پر ایک بہت سارے محل وقوع میں ایک اپارٹمنٹ چاہتے ہیں، تو اس کے آس پاس کے قریب واقع یہ ممکن ہے لیکن یہ اس کا حصہ نہیں ہے. اس وجہ سے جغرافیائی علم بھی اہم ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر قریبی سرحدوں کو جانتے ہیں یا کم از کم ان معلومات کو تحقیق کرنے سے پہلے کہ آپ کو اس بات کا یقین کرنے سے پہلے کہ آپ بعد میں افسوس کریں گے.

عمارت کی تاریخ کی تحقیق.

کبھی کبھی عمارت کی ماضی کو جاننے کے رازوں کو رازوں کو بے نقاب کر سکتا ہے جو اپارٹمنٹ خریدنے کے بارے میں آپ کے دماغ کو تبدیل کر سکتا ہے. لہذا ایک معاہدہ کرنے سے پہلے جائیداد کے بارے میں معلومات کے لئے انٹرنیٹ کو تلاش کرنا اچھا ہوگا. آپ شاید اس طرح کی تفصیلات تلاش کرسکتے ہیں جیسے عمارت کو نظرانداز کیا جاسکتا ہے یا ماضی میں خرابی سے کام کرتا ہے یا اپارٹمنٹ آپ کو اگلا دروازے کی عمارت کی وجہ سے رازداری میں منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کرتا ہے.

جلدی.

جو کچھ آپ نے ابھی تک بیان کیا ہے وہ اہم ہے. یہ ایسے اقدامات ہیں جو ذہین فیصلہ کرنے کے لئے ضروری ہیں. لیکن آپ سب کو تحقیق کرنے سے پہلے، اگر آپ اس اپارٹمنٹ پر ایک فہرست دیکھیں گے جو آپ دلچسپی رکھتے ہیں تو کال کرنے میں ہچکچاہٹ نہ کریں. جلد رہو اور اگلے گھنٹے تک بھی انتظار نہ کریں. فوری طور پر اپوزیشن قائم کریں اور، اس دوران، آپ کچھ اور تحقیق بھی کر سکتے ہیں. دوسری صورت میں، اپارٹمنٹ آپ کو کال کرنے کے وقت سے چلا جا سکتا ہے.

اپنے آپ کو وہاں رہنے کا تصور کریں.

آپ اپنے اپارٹمنٹ میں قدم اٹھاتے ہیں، اسے محسوس کرنے کی کوشش کریں. اپنے آپ کو وہاں رہنے کا تصور کرو اور دیکھو کہ اگر آپ واقعی یہ کر سکتے ہیں. تصور کریں کہ آپ اپنی پوری معمولی سرگرمیاں کررہے ہیں اور دیکھیں کہ اپارٹمنٹ آپ کی ضروریات کا جواب کس طرح کرتے ہیں. تمام چھوٹی تفصیلات اہم ہیں. آپ کو تلاش کرنے سے تھکا ہوا ہے کیونکہ صرف ایک معاہدہ مت کرو. اس کے علاوہ، اپارٹمنٹ لینے کے لئے مالک مالک یا بروکر کی طرف سے نہیں دباؤ. وہ اکثر دھواں ہوتے ہیں اور اپارٹمنٹ سے متعلق کچھ پہلوؤں کو نظر انداز کرنے یا چینی کوٹ کرنے کا انتخاب کرتے ہیں.

ہوشیار مذاکرات کرنے والا.

جب یہ اپارٹمنٹ کی قیمت پر بات چیت کرنے کے لئے آتا ہے تو، مالک یا بروکر آپ سے پوچھا گا کہ آپ کا بجٹ کیا ہے. اس صورت میں، اس سے کہو کہ آپ کا بجٹ واقعی اس سے کہیں کم ہے. زیادہ سے زیادہ امکان ہے، وہ آپ $ 100 سے زائد محروم نہیں ہونا چاہتے ہیں اور مذاکرات شروع ہو جائیں گے. اگر آپ یہ واضح کرتے ہیں کہ آپ واقعی اپارٹمنٹ پسند کرتے ہیں لیکن آپ واقعی یہ برداشت نہیں کر سکتے ہیں آپ کو ایک اچھا سودا بنانا ممکن ہو.

جمہوریت مت کرو.

ایسا ہو سکتا ہے کہ آپ اس اپارٹمنٹ کو ڈھونڈیں جو آپ پسند کرتے ہیں لیکن کھوئے ہوئے ہیں کیونکہ کسی اور نے آپ سے پہلے ڈپازٹ ڈال دیا ہے. اس کے علاوہ، آپ کو اپارٹمنٹ کے لئے قبول نہیں کیا جا سکتا. لیکن یہ آپ کے لئے وجوہات نہیں بننے کا سبب نہیں ہیں. یہ عمل کا ایک عام حصہ ہے. شاید یہ اپارٹمنٹ بھی اچھا نہیں تھا جیسا کہ آپ نے سوچا تھا کہ شاید یہ بھی بہتر ہے جو آپ کو انتظار کر رہا ہے.